Objekt ID JC1310 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Gewerbehalle mit Büroräumen und anliegender Wohnung

26632 Ihlow / Riepe

Eckdaten

Objekt-Nr.: JC1310
Kaufpreis: 398.000 EUR
Courtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 2008
Zustand: Gepflegt
Wohnfläche: 81 m²
Grundstück: 2.262 m²
Nutzfläche: 140 m²

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale hat das Objekt:

- Ebenerdige Dusche
- Einbauküche
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Büro und seperates WC und Dusche in der Gewerbehalle
- Heizungen von ca. 2008 und 2014
- Ausreichend Stellplätze
- Eingezäuntes Gelände
- Separate Garage

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Gasheizung
Energieausweis gültig bis

02.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis

2008
Wesentlicher Energieträger

GAS
Endenergiebedarf:
141.70 kWh/(m²·a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie befindet sich im hinteren Teil eines Gewerbegebietes in Riepe.

Im Umkreis von ca. 5 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Schule sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch die Autobahnauffahrt Riepe erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Beschreibung

Diese ca. 284 m² große Gewerbehalle wurde im Jahre 2008 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.262 m² erbaut. Direkt mit dem Objekt verbunden ist, eine kleine, aber gut durchdachte ca. 80 m² Wohnung.

Der Grundriss der Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Gewerbehalle: Große Halle, Treppenaufgang zum Büroraum, WC und Heizungsraum.

Wohnung: Wohzimmer mit Einbauküche und Essecke, 2 Zimmer, Duschbad und Flur.

Zwischen der Gewerbehalle und dem Wohngebäude befindet sich eine Garage mit separater Eingangstür und einem Sektionaltor, sowie ein kleiner Heizungsraum.

Der Bereich vor der Gewerbehalle kann zum Beispiel für weitere Stellplätze genutzt werden.

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