Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1324 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Norddeutsches Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage

26605 Aurich
Norddeutsches Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1324
Kaufpreis
225.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
130 m²
Grundstück
600 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
6

Ausstattung

Über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt die Immobilie:

- Durchdachte Raumaufteilung
- Dachboden
- Heizung wurde ca. 1992 erneuert
- Pflegeleichter, großer Garten
- Garage für einen PKW
- Beliebte Wohngegend

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    22.01.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    357.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Siedlung im Auricher Stadtteil Popens.

Der Ems-Jade-Kanal ist in unmittelbarer Laufnähe zu erreichen - perfekt für Sportler, Läufer und Spaziergänger.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vieles davon ist fußläufig erreichbar.

Beschreibung

Legen Sie Wert auf eine sinnvolle Raumaufteilung sowie eine gute Wohnlage?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aurich!

Ursprünglich ca. im Jahre 1952 erbaut, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem soliden Zustand.

Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad und Flur.

Die Immobilie wurde zuletzt als Mehrgenerationshaus genutzt, daher befindet sich im Obergeschoss eine zweite Einbauküche mit entsprechenden Anschlüssen.
Ein Rückbau ist problemlos möglich.

Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem PKW-Stellplatz.
Gleichzeitig findet sich hier Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.