Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Objekt ID JC1346 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Gewerbehalle mit ausreichend Platz – teilbar in zwei Einheiten

26605 Aurich / Schirum
Gewerbehalle mit ausreichend Platz – teilbar in zwei Einheiten

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1346
Netto Kaltmiete
2.000 EUR
Courtage
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
4.000 EUR
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Lagerfläche

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Viel Stauraum und Lagermöglichkeiten
- Sozialräume & Einbauküche vorhanden
- Büroräume vorhanden
- Packstation vorhanden
- Genügend Parkplätze
- Sektionaltore an Vorder- und Rückseite
- Viele freie Gestaltungsmöglichkeiten
- 2-stöckiges Kleinteile-Lager
- Fotogalerie

Energieverbrauchsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    28.12.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch Strom
    13.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    95.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    13.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    95.50 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich in Mitten im Industriegebiet Schirum. Durch die direkte Lage zur Leeraner Straße ist der Autobahnzubringer einfach zu erreichen.

Die Infrastruktur des Industriegebiet bietet ausreichend Platz für Anlieferung von Waren und Wendemöglichkeiten.

Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich Einkaufmöglichkeiten, das Krankenhaus und die Auricher Innenstadt.

Beschreibung

Diese ca. 1.000 m² große Halle 1 ist teilbar, so dass man einen ca. 600 m² und einen ca. 400 m² großen Bereich hat. Angeboten wird hier die Einheit mit 400 m². Verfügbar sind beide Einheiten.

Der Grundriss der 600 m² Einheit teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 2 Büroräume, Küche, 1 zweigeschössiger Lagerraum, 1 Raum, Duschbad und Heizungsraum.

Obergeschoss: 2 Räume.

Die 400 m² Einheit wird als Halle genutzt, die vorhandenen Paletten- und Lagerregale können übernommen werden.

Weiterhin bietet das Objekt sehr viele Möglichkeiten der freien Gestaltung. Lagermöglichkeiten gibt es ausreichend und durch die eingebauten Sektionaltore sind die Hallen sowohl von vorne, als auch von hinten zu erreichen. Beide Einheiten verfügen über eigene Tore.

Vor dem Gebäudekomplex befinden sich 3 Auffahrten, die zum großzügigen Parkplatz gehören.