Objekt ID JC1363 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich
Sanierungsbedürftiges Landhaus in ruhiger Lage
26624 Südbrookmerland / Abelitz
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- JC1363
- Kaufpreis
- 129.000 EUR
- Courtage
- 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Sofort
- Objekttyp
Landhaus
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstück
- 1.221 m²
- Nutzfläche
- 10 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Kamin im Wohnzimmer
- Heizung von ca. 2002
- Viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Großes Grundstück mit freiem Blick über Felder und Wiesen
Energiebedarfsausweis
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HeizungsartGasheizung
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Energieausweis gültig bis27.11.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
271.70 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Diese Immobilie liegt in einer schönen Sackgassenlage im Ortsteil Abelitz, der Samtgemeinde Südbrookmerland.
Die Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet "Georgsheil".
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie im ca. 8 km entfernten Ortskern Moordorf.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet ,,Großes Meer", welches sich sehr gut für sämtliche Freizeitaktivitäten nutzen lässt.
Beschreibung
Auf einem ca. 1.221 m² großen Grundstück wurde ca. 1920 dieses Landhaus gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer und Flur.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Mit handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie wieder zu einem ganz besonderen Eigenheim herstellen.
Abstellmöglichkeiten und Stauraum finden Sie auf dem Dachboden.