Harms und Harms Immobilien

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Solides & geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1354
  • Kaufpreis
    379.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück
    829 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 1
    Garage: 1
    Carport: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    06.08.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    139.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage von Aurich.
Das Auricher Krankenhaus, Geschäfte und Bäckereien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können fußläufig erreicht werden.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der ca. 10 Autominuten entfernten Auricher Innnenstadt gegeben.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus mit viel Platz und Garage wurde ca. 1986 erbaut.
Das Objekt verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss, der sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Flur.

Obergeschoss: 2 Zimmer, Vollbad, Heizungsraum, Abstellraum und Flur.

Der Heizungsraum im Obergeschoss bietet viel Platz und könnte somit als weiteres Zimmer, z.B. als Ankleiderzimmer oder Büro genutzt werden.

Zugang zum Wintergarten und der überdachten Terrasse hat man durch das Wohnzimmer.

Die Garage ist über einen Anbau direkt mit dem Haus verbunden. Im eingewachsenenen Garten befindet sich außerdem ein Geräteschuppen.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Großzügig geschnittener Grundriss
- Schöne Einbauküche vorhanden
- Gäste-WC und Vollbad neuwertig
- Heizung von ca. 2022
- Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
- Garage mit Verbindung zum Haus
- Beliebte Lage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1354

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com